Vente – Maison / 180m²

496000 €
480 000 €
+ Honoraires de négo. TTC : 16 000€
Soit 3.33% à la charge de l’acquéreur

Surface du bien :

180m²

Nombre de pièces :

9 pièces

Référence :

49062/737

Description détaillée :

Propriété 9 pièces 180 m². Située à CHOLET, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié , offrant un cadre de vie agréable et recherché au bord d’une parcelle boisée. Le quartier propose un environnement calme, idéal pour les familles, avec des commodités, des activités de loisirs à proximité, ajoutant une touche de praticité et au charme de la vue du golf. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1048 m² exposé plein Sud, procurant un ensoleillement optimal. Un espace de stationnement comprenant des places de parking ajoute une grande commodité, tandis qu’une terrasse couverte invite à profiter de moments de détente en plein air dans l’intimité de chez soi au bord de la piscine et une vue imprenable. Un garage et un car-port viennent compléter le stationnement. À l’intérieur, cette maison offre une surface habitable de 180 m² répartie en 9 pièces, comprenant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 wc. Les pièces du salon- séjour sont lumineuses et spacieuses et offrent un confort moderne avec la cuisine entièrement équipée, tandis qu’une salle à manger et un salon avec cheminée donnent une dimension conviviale supplémentaire à la maison. Avec son orientation Sud cette propriété offre un potentiel de confort et de bien-être unique pour ses futurs résidents. Venez découvrir à proximité du golf, dans un cadre enchanteur, cette authentique propriété en conctant l’office notarial de Chemillé.

Informations complémentaires :

Surface du terrain :
1048m²
Nombre de chambres :
5
Type de chauffage :
Gaz
Garage :
1
Classe énergétique :
131

A
B
C
D
E
F
G
(réalisé le 09/02/2022)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
GES :
25

A
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(réalisé le 09/02/2022)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2220€. Sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
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