Vente – Fond et murs commerciaux / 462m²

341550 €
330 000 €
+ Honoraires de négo. TTC : 11 550€
Soit 3.5% à la charge de l’acquéreur

Surface du bien :

462m²

Nombre de pièces :

6 pièces

Référence :

49062/757

Description détaillée :

OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS – MURS COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Nous vous proposons à la vente un mur commercial occupé, situé dans une zone à fort potentiel. Le local bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné sur un axe passant, avec places de parking à disposition, facilitant l’accès pour la clientèle. Locataire en place, rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué à un professionnel sérieux, garantissant un revenu locatif stable et attractif dès l’acquisition. Aucune vacance locative à prévoir : vous investissez dans un placement sécurisé et générateur de rendement. Un placement stratégique, un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.Bonne rentabilité locative. Idéal pour un investissement patrimonial ou un placement de fonds sécurisé. Investissez intelligemment, capitalisez sur l’avenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les opportunités comme celle-ci sont rares !

Informations complémentaires :

Classe énergétique :
74

A
B
C
D
E
F
G
(réalisé le 23/10/2023)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
GES :
5

A
B
C
D
E
F
G
(réalisé le 23/10/2023)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2252€ et 2996€. Sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
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